亚利桑那机会区

合格机会基金

投资于合格机会基金(QOF)或建立自己的合格机会基金可能会为那些最近实现资本收益(或即将实现资本收益)的人提供显著的好处。. 这些基金在被称为“机会区”的指定低收入地区对房地产和企业进行长期投资. 投资这些基金的投资者可以享受税收优惠. 

这张信息图引导你了解一些常见的问题，看看合格机会基金是否适合你.

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IRS:奥兹边界没有变化

5月14日，美国国税局 宣布 “机会地带”的既定边界不会改变, 即使基本的人口普查区边界因2020年人口普查而改变. 

人口普查区是一个地理区域，被设计成有大约4个,其中有000人, 但在现实中有1,200 to 8,000. 这种差异是由农村、郊区和城市地区的不同密度造成的. 根据人口变化调整了地区边界, 随着各个地区居民数量的增加或减少. 每个机会区都是一个人口普查区.

机会地带的用途, “保护区”的边界“在指定时确定，不得改变”,根据美国国税局的说法.

亚利桑那州机会区网络

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BACKGROUND

亚利桑那州的机会区提名于2018年3月21日提交，并获得了委员会的批准 U.S. 4月9日，财政部, 2018, 这使得亚利桑那州成为美国第一个正式指定学区的州之一.

联邦“机会区”计划允许各州州长提名25%符合条件的低收入人口普查区为“机会区”. 它是根据《cq9传奇电子论坛》的一项条款创建的, 该法案于2017年12月签署成为法律. 将资本收益再投资于机会区基金的投资者将获得相对于投资年限的资本利得税减免. 

持有10年的投资: 资本利得再投资的应税额减少15%，增值不纳税. 例如:100美元的资本收益再投资到一个机会区基金，并持有10年. 原来100美元的欠税被推迟到2026年, 应税金额减少到85美元(100美元减去15美元). 投资者将欠20美元的原始资本收益税(23).8% of $85). 机会区投资的资本收益不需纳税. 假设年增长率为7%, 到2028年，最初的100美元投资的税后价值为176美元.*

持有7年的投资: 资本收益再投资的应纳税所得额减少15%. 例如:100美元的资本收益再投资到一个机会区基金，并持有7年, 2025年的销售. 应课税额减为85元(100元减15元). 投资者将欠20美元的原始资本收益税(23).8% of $85). 假设年增长率为7%，那么投资者将欠下15美元的税款.61美元投资资本收益的8%.*

持有5年的投资: 资本收益再投资的应税金额减少10%. 例如:100美元的资本收益再投资到一个机会区基金，并持有5年, 2023年销售. 应课税额减至90元(100元减10元). 投资者将欠21美元的原始资本收益税(23).8% of $90). 假设年增长率为7%，投资者将欠10美元的税.40美元的投资资本收益的8%.*

*资料来源:经济创新集团，2018年

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